35 Avenue Arago, 94340 Joinville-le-Pont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 837 €

de 5 097 € à 6 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Arago, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 5 837 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°37 et de 2.83 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 35 Avenue Arago, 94340 Joinville-le-Pont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Môquet.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polangis à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 326 mètres
- LP Ensemble Sainte Marie à 998 mètres
- Ecole maternelle Polangis à 429 mètres
- Ecole élémentaire Polangis à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Arago dans son marché local

Prix du 35 Avenue Arago par rapport à la voie

Sur Avenue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 6 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 35 Avenue Arago se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Arago par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne

À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 7 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Arago se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 11.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont(7,225 €)

Quai d'Anjou, 94340 Joinville-le-Pont(7,334 €)

Avenue Gounod, 94340 Joinville-le-Pont(7,597 €)

Avenue Colbert, 94340 Joinville-le-Pont(6,498 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.