4 Villa des Basses Folies, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Villa des Basses Folies, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bergonie-Frères Lumière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 67 parkings - 981 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 535 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 489 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 129 mètres
- - Ecole élémentaire les Frères Lumière à 41 mètres
Ventes au 4 Villa des Basses Folies
Les 9 ventes au 4 Villa des Basses Folies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa des Basses Folies dans son marché local
Prix du 4 Villa des Basses Folies par rapport à la voie
Sur Villa des Basses Folies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 4 Villa des Basses Folies se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa des Basses Folies par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa des Basses Folies se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 25.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Villa des Basses Folies
Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa des Basses Folies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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