3 Sentier des Alouettes, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Sentier des Alouettes, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
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À propos du 3 Sentier des Alouettes, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bergonie-Frères Lumière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 141 logements - 2593 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0300 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot - Zola à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 306 mètres
- - Collège Jean Charcot à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 263 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier des Alouettes dans son marché local
Prix du 3 Sentier des Alouettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 3 Sentier des Alouettes se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier des Alouettes par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Sentier des Alouettes se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 41.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Sentier des Alouettes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Sentier des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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