35 Rue Yvon, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 148 €

de 3 137 € à 5 861 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Yvon, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°26 et de 8.71 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 35 Rue Yvon, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Peupleraie.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Berny à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francine Fromond à 773 mètres
- Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 631 mètres
- Ecole élémentaire Berty Albrecht à 631 mètres

Ventes au 35 Rue Yvon

Une vente a été recensée au 35 Rue Yvon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2019

350 000 €(3 889 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

35 Rue Yvon, 94260 Fresnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Yvon dans son marché local

Prix du 35 Rue Yvon par rapport à la voie

Sur Rue Yvon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 35 Rue Yvon se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Yvon par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Yvon se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -20.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Adolphe Kara, 94260 Fresnes(4,528 €)

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Biens en vente à proximité du 35 Rue Yvon

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Yvon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.