18 Rue Villa Thérése, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 353 €

de 5 014 € à 7 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Villa Thérése, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 6 353 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 18 Rue Villa Thérése, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vallée aux Renards.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, Cachan, Arcueil, Gentilly et Paris 14) à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste Annexe à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 633 mètres
- Collège Jean Charcot à 631 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 597 mètres
- Ecole maternelle Les Tulipes à 545 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monet à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Villa Thérése

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Villa Thérése au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Villa Thérése dans son marché local

Prix du 18 Rue Villa Thérése par rapport à la voie

Sur Rue Villa Thérése, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 6 353 €/m², le 18 Rue Villa Thérése se situe 73.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Villa Thérése par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Villa Thérése se situe 46.21 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 22.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 94260 Fresnes(4,922 €)

Allée des Pinsons, 94260 Fresnes(4,192 €)

Villa Therese, 94260 Fresnes(4,194 €)

Rue du General Louis Warabiot, 94260 Fresnes(4,680 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Villa Thérése

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Villa Thérése apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.