2 Rue Roger Salengro, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Roger Salengro, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 67 logements - 6 locaux - 103 parkings - 1319 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 934 mètres
- - Collège Francine Fromond à 88 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 916 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 88 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 312 mètres
Ventes au 2 Rue Roger Salengro
Les 7 ventes au 2 Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 2 Rue Roger Salengro se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roger Salengro se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 27.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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