8 Rue Maurice Ténine, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Maurice Ténine, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Daix-Thibaudes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 291 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 943 mètres
- - Collège Francine Fromond à 80 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 927 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 80 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 333 mètres
Ventes au 8 Rue Maurice Ténine
Les 4 ventes au 8 Rue Maurice Ténine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Ténine dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Ténine par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ténine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 8 Rue Maurice Ténine se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Ténine par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maurice Ténine se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 18.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Maurice Ténine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maurice Ténine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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