7 Rue Louis, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 000 €

de 4 094 € à 5 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Louis, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 7 Rue Louis, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Berny à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francine Fromond à 590 mètres
- Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 576 mètres
- Ecole élémentaire Berty Albrecht à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Louis dans son marché local

Prix du 7 Rue Louis par rapport à la voie

Sur Rue Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 7 Rue Louis se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Louis par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -3.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Bernard, 94260 Fresnes(4,588 €)

Boulevard Jean Jaurès, 94260 Fresnes(4,546 €)

Rue Lina, 94260 Fresnes(4,619 €)

Rue Yvon, 94260 Fresnes(4,665 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Louis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.