11 bis Rue Louis, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 059 €

de 4 083 € à 5 439 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 bis Rue Louis, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 11 bis Rue Louis, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Berny à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francine Fromond à 601 mètres
- Ecole maternelle les Capucines à 601 mètres
- Ecole élémentaire Berty Albrecht à 602 mètres

Ventes au 11 bis Rue Louis

Une vente a été recensée au 11 bis Rue Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2024

565 495 €(6 732 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

11 bis Rue Louis, 94260 Fresnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Louis dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Louis par rapport à la voie

Sur Rue Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 11 bis Rue Louis se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Louis par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Louis se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -2.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Bernard, 94260 Fresnes(4,588 €)

Boulevard Jean Jaurès, 94260 Fresnes(4,546 €)

Rue Lina, 94260 Fresnes(4,619 €)

Rue Yvon, 94260 Fresnes(4,665 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Louis

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.