12 Rue Lina, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 134 € à 4 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Lina, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 795 €/m²0 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Lina, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Berny à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francine Fromond à 753 mètres
- Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 664 mètres
- Ecole élémentaire Berty Albrecht à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Lina

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lina dans son marché local

Prix du 12 Rue Lina par rapport à la voie

Sur Rue Lina, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 12 Rue Lina se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lina par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lina se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 24.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis, 94260 Fresnes(3,639 €)

Rue Léon Bernard, 94260 Fresnes(3,688 €)

Rue Adolphe Kara, 94260 Fresnes(3,812 €)

Rue Yvon, 94260 Fresnes(3,946 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lina

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.