16 Rue Jules Guesde, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Jules Guesde, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Peupleraie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Déportation à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1088 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 313 mètres
Ventes au 16 Rue Jules Guesde
Les 4 ventes au 16 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 16 Rue Jules Guesde se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Guesde par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jules Guesde se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 10.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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