11 Rue Jules Guesde, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 555 € à 5 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Jules Guesde, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Rue Jules Guesde, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Peupleraie.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Berny à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour De La Déportation à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1084 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 596 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1037 mètres
- Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 305 mètres
- Ecole élémentaire Berty Albrecht à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 11 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 11 Rue Jules Guesde se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jules Guesde par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Guesde se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -21.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cité Jeanne d'Arc, 94260 Fresnes(4,021 €)

Allée des Blancs Bouleaux, 94260 Fresnes(4,209 €)

Rue Moulinot, 94260 Fresnes(4,312 €)

Allée de la Résidence, 94260 Fresnes(4,093 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.