26 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 100 logements - 8 locaux - 168 parkings - 1161 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 610 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 153 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 588 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 423 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 41 mètres
Ventes au 26 Rue Henri Barbusse
Les 5 ventes au 26 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 26 Rue Henri Barbusse se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Barbusse par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Henri Barbusse se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 21.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Henri Barbusse
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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