25 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 286 €
de 3 650 € à 5 479 €
Indice de confiance5/5

Le 25 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°27 et de 67.42 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 25 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 60 parkings - 889 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0210 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Emile Zola à 136 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 603 mètres
  • - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 140 mètres
  • - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 577 mètres
  • - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 399 mètres
  • - Ecole primaire Barbara à 44 mètres

Ventes au 25 Rue Henri Barbusse

Les 20 ventes au 25 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2025
180 000 €(4 783 €/m²)
Appart.•2 p•37.63 m²
25 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes
6 août 2024
304 000 €(4 141 €/m²)
Appart.•4 p•73.41 m²
25 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes
27 décembre 2023
182 000 €(4 704 €/m²)
Appart.•2 p•38.69 m²
25 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes
26 septembre 2023
274 000 €(4 388 €/m²)
Appart.•3 p•62.45 m²
25 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes
29 août 2023
172 000 €(5 405 €/m²)
Appart.•1 p•31.82 m²
25 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes
30 juin 2023
260 000 €(3 736 €/m²)
Appart.•4 p•69.59 m²
25 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes
13 juin 2023
308 000 €(4 216 €/m²)
Appart.•4 p•73.06 m²
25 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes
31 août 2022
287 000 €(4 126 €/m²)
Appart.•4 p•69.56 m²
25 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes
2 août 2022
267 000 €(4 498 €/m²)
Appart.•3 p•59.36 m²
25 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes
15 juin 2022
294 200 €(4 369 €/m²)
Appart.•4 p•67.34 m²
25 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes
2 février 2022
363 188 €(4 908 €/m²)
Appart.•4 p•74 m²
25 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes
27 janvier 2022
299 000 €(4 046 €/m²)
Appart.•4 p•73.9 m²
25 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes
23 novembre 2021
252 200 €(4 401 €/m²)
Appart.•3 p•57.31 m²
25 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes
13 juillet 2021
235 000 €(4 108 €/m²)
Appart.•3 p•57.21 m²
25 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes
9 avril 2021
165 000 €(4 020 €/m²)
Appart.•2 p•41.04 m²
25 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes
22 janvier 2021
189 000 €(4 662 €/m²)
Appart.•2 p•40.54 m²
25 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes
9 novembre 2020
238 000 €(3 818 €/m²)
Appart.•3 p•62.33 m²
25 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes
2 novembre 2020
300 700 €(4 352 €/m²)
Appart.•4 p•69.1 m²
25 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes
29 juin 2020
279 000 €(3 775 €/m²)
Appart.•4 p•73.9 m²
25 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes
25 juillet 2019
326 000 €(4 447 €/m²)
Appart.•4 p•73.31 m²
25 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 25 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 25 Rue Henri Barbusse se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Henri Barbusse par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Henri Barbusse se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 15.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 25 Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement 4 Pièces - 77.83 m²

77.83 m²

287 000 €

FRESNES, 94260

Maison Familiale d'Exception – 125m² – Lisière Antony / Quartier Fleurs-Pasteur.

125.21 m²

795 000 €

Fresnes, 94260

Appartement 4 pièces de 85m2, au 4ème étage, avec balcon exposé Sud/Est, impasse des rouges gorges.

85 m²

272 900 €

Fresnes, 94260

Opportunité à Fresnes - 4 pièces avec balcon et stationnement - 73.20 m2

73.2 m²

225 000 €

FRESNES, 94260

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