8 Rue Emile Zola, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 273 €

de 3 556 € à 5 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Emile Zola, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 273 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Rue Emile Zola, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Zola à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 390 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 343 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 361 mètres
- Ecole maternelle Les Tulipes à 322 mètres
- Ecole primaire Barbara à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 8 Rue Emile Zola se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Zola se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -18.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pinsons, 94260 Fresnes(4,182 €)

Rue du Professeur Fleming, 94260 Fresnes(4,010 €)

Sentier des Rossignols, 94260 Fresnes(4,179 €)

Avenue de la Division Leclerc, 94260 Fresnes(3,872 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.