9 Rue du Réservoir, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 171 €

de 3 512 € à 5 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Réservoir, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 9 Rue du Réservoir, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Anémones à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1001 mètres
- Collège Francine Fromond à 222 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 974 mètres
- Ecole maternelle les Capucines à 222 mètres
- Ecole primaire Barbara à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Réservoir

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Réservoir dans son marché local

Prix du 9 Rue du Réservoir par rapport à la voie

Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 9 Rue du Réservoir se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Réservoir par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Réservoir se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -20.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Terrasse, 94260 Fresnes(4,051 €)

Boulevard Jean Jaurès, 94260 Fresnes(4,544 €)

Rue des Marronniers, 94260 Fresnes(4,358 €)

Avenue de la Mairie, 94260 Fresnes(4,301 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Réservoir

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Réservoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.