9 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vallée aux Renards à dominante résidentielle.
11 niveaux - 266 logements - 266 parkings - 4017 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot - Zola à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 235 mètres
- - Collège Jean Charcot à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 202 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 187 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Charcot
Les 4 ventes au 9 Rue du Docteur Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 9 Rue du Docteur Charcot se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Charcot par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Charcot se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 42.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Docteur Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Docteur Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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