30 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 501 € à 3 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°28 et de 7.69 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 30 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Fosse aux Loups à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 81 logements - 3 locaux - 45 parkings - 1859 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 231 mètres
- Collège Jean Charcot à 223 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 206 mètres
- Ecole maternelle Les Marguerites à 156 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monet à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue du Docteur Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue du Docteur Charcot dans son marché local

Prix du 30 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 30 Rue du Docteur Charcot se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue du Docteur Charcot par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Docteur Charcot se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 37.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 94260 Fresnes(3,211 €)

Sentier des Alouettes, 94260 Fresnes(3,064 €)

Rue Héléne Boucher, 94260 Fresnes(3,073 €)

Rue du Professeur Einstein, 94260 Fresnes(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue du Docteur Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du Docteur Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.