17 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 207 €
de 2 495 € à 3 648 €
Indice de confiance5/5

Le 17 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 266 logements.

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À propos du 17 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vallée aux Renards à dominante résidentielle.
11 niveaux - 266 logements - 266 parkings - 4017 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Charcot à 152 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 272 mètres
  • - Collège Jean Charcot à 258 mètres
  • - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 249 mètres
  • - Ecole maternelle Les Marguerites à 176 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Monet à 176 mètres

Ventes au 17 Rue du Docteur Charcot

Les 6 ventes au 17 Rue du Docteur Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2025
220 000 €(3 265 €/m²)
Appart.•4 p•67.39 m²
17 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes
15 mars 2024
222 000 €(3 378 €/m²)
Appart.•4 p•65.72 m²
17 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes
19 septembre 2022
152 000 €(2 251 €/m²)
Appart.•4 p•67.53 m²
17 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes
23 septembre 2021
175 000 €(2 670 €/m²)
Appart.•4 p•65.55 m²
17 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes
7 avril 2021
195 000 €(3 699 €/m²)
Appart.•3 p•52.72 m²
17 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes
29 juillet 2019
185 000 €(2 815 €/m²)
Appart.•4 p•65.72 m²
17 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Docteur Charcot dans son marché local

Prix du 17 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 17 Rue du Docteur Charcot se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Docteur Charcot par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Docteur Charcot se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 36.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Docteur Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Docteur Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement 4 Pièces - 77.83 m²

77.83 m²

287 000 €

FRESNES, 94260

Maison Familiale d'Exception – 125m² – Lisière Antony / Quartier Fleurs-Pasteur.

125.21 m²

795 000 €

Fresnes, 94260

Appartement 4 pièces de 85m2, au 4ème étage, avec balcon exposé Sud/Est, impasse des rouges gorges.

85 m²

272 900 €

Fresnes, 94260

Opportunité à Fresnes - 4 pièces avec balcon et stationnement - 73.20 m2

73.2 m²

225 000 €

FRESNES, 94260

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