2 Rue des Marronniers, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 035 €

de 3 505 € à 4 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Marronniers, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue des Marronniers, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Berny à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Emile Roux à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 926 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 199 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 894 mètres
- Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 236 mètres
- Ecole élémentaire Berty Albrecht à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marronniers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 2 Rue des Marronniers se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marronniers se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -22.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tuilerie, 94260 Fresnes(4,137 €)

Rue du Docteur Emile Roux, 94260 Fresnes(4,232 €)

Avenue de la Mairie, 94260 Fresnes(4,301 €)

Rue de la Terrasse, 94260 Fresnes(4,049 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.