2 Rue des Glacières, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 458 € à 5 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Glacières, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°4 et de 1.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue des Glacières, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 884 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 174 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 859 mètres
- Ecole maternelle les Capucines à 205 mètres
- Ecole primaire Barbara à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Glacières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Glacières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Glacières dans son marché local

Prix du 2 Rue des Glacières par rapport à la voie

Sur Rue des Glacières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 2 Rue des Glacières se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Glacières par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Glacières se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -17.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Terrasse, 94260 Fresnes(4,049 €)

Avenue de la Mairie, 94260 Fresnes(4,301 €)

Sentier des Vignes, 94260 Fresnes(4,242 €)

Rue de la Source, 94260 Fresnes(4,963 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Glacières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Glacières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.