9 Rue des Frères Lumière, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Frères Lumière, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bergonie-Frères Lumière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 10 parkings - 177 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 456 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 412 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 151 mètres
- - Ecole élémentaire les Frères Lumière à 126 mètres
Ventes au 9 Rue des Frères Lumière
Les 4 ventes au 9 Rue des Frères Lumière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 9 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 9 Rue des Frères Lumière se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Frères Lumière par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Frères Lumière se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 19.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Frères Lumière
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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