25 Rue des Frères Lumière, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Frères Lumière, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bergonie-Frères Lumière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 75 logements - 7 parkings - 903 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot - Zola à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 431 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 382 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 70 mètres
- - Ecole élémentaire les Frères Lumière à 157 mètres
Ventes au 25 Rue des Frères Lumière
Les 10 ventes au 25 Rue des Frères Lumière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 25 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 25 Rue des Frères Lumière se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Frères Lumière par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Frères Lumière se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 25.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Frères Lumière
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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