23 Rue des Anémones, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 844 €

de 4 060 € à 6 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Anémones, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°25 et de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 23 Rue des Anémones, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Berny à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Anémones à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1165 mètres
- Collège Francine Fromond à 356 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1134 mètres
- Ecole maternelle les Capucines à 356 mètres
- Ecole élémentaire Berty Albrecht à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Anémones

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Anémones dans son marché local

Prix du 23 Rue des Anémones par rapport à la voie

Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 23 Rue des Anémones se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Anémones par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Anémones se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -6.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence des Anemones, 94260 Fresnes(4,560 €)

Boulevard Pasteur, 94260 Fresnes(4,806 €)

Rue de Verdun, 94260 Fresnes(4,499 €)

Rue des Jacinthes, 94260 Fresnes(5,424 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Anémones

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Anémones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.