2 Rue de Wissous, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 595 € à 3 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Wissous, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Wissous, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Daix-Thibaudes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1094 mètres
- Collège Francine Fromond à 259 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1089 mètres
- Ecole maternelle les Capucines à 259 mètres
- Ecole élémentaire Robert Doisneau à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Wissous

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Wissous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Wissous dans son marché local

Prix du 2 Rue de Wissous par rapport à la voie

Sur Rue de Wissous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 2 Rue de Wissous se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Wissous par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Wissous se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -38.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour aux Chartiers, 94260 Fresnes(4,076 €)

Rue de la Poterne, 94260 Fresnes(3,422 €)

Rue Julien Chaillioux, 94260 Fresnes(3,341 €)

Allée Jean Rostand, 94260 Fresnes(3,338 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Wissous

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Wissous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.