35 Rue de Montjean, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 815 €

de 3 583 € à 4 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Montjean, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue de Montjean, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cerisaie-Médicis à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 823 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerisaie à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francine Fromond à 680 mètres
- Ecole maternelle les Coquelicots à 130 mètres
- Ecole élémentaire Théodore Monod à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Montjean

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Montjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Montjean dans son marché local

Prix du 35 Rue de Montjean par rapport à la voie

Sur Rue de Montjean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 35 Rue de Montjean se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Montjean par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Montjean se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 24.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Sablonniere, 94260 Fresnes(3,678 €)

Allée de la Croix du Sud, 94260 Fresnes(3,697 €)

Sentier Noue Temps des Cerises, 94260 Fresnes(4,157 €)

Sentier des Glaises, 94260 Fresnes(3,062 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Montjean

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Montjean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.