26 Rue de la Terrasse, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 993 €

de 2 906 € à 5 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Terrasse, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 bis et de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 26 Rue de la Terrasse, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Emile Roux à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 800 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 86 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 768 mètres
- Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 221 mètres
- Ecole primaire Barbara à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 26 Rue de la Terrasse se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Terrasse par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Terrasse se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -23.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bergerie, 94260 Fresnes(4,313 €)

Rue de la Tuilerie, 94260 Fresnes(4,137 €)

Avenue de la Rèpublique, 94260 Fresnes(4,022 €)

Rue des Glacières, 94260 Fresnes(4,137 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.