9 Rue de la Source, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 525 €

de 3 421 € à 5 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Source, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue de la Source, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 158 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 948 mètres
- Collège Francine Fromond à 122 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 926 mètres
- Ecole maternelle les Capucines à 122 mètres
- Ecole primaire Barbara à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 9 Rue de la Source se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Source par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Source se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 10.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mairie, 94260 Fresnes(4,121 €)

Rue Roger Salengro, 94260 Fresnes(3,853 €)

Boulevard Jean Jaurès, 94260 Fresnes(3,938 €)

Rue de la Bergerie, 94260 Fresnes(4,483 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.