8 Rue de la Source, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 935 €

de 3 704 € à 5 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Source, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 8 Rue de la Source, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 940 mètres
- Collège Francine Fromond à 135 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 917 mètres
- Ecole maternelle les Capucines à 135 mètres
- Ecole primaire Barbara à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 8 Rue de la Source se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Source par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Source se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -5.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mairie, 94260 Fresnes(4,301 €)

Rue Roger Salengro, 94260 Fresnes(4,922 €)

Boulevard Jean Jaurès, 94260 Fresnes(4,546 €)

Rue de la Bergerie, 94260 Fresnes(4,313 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.