21 Rue Brulard, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 308 €

de 3 558 € à 4 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Brulard, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 21 Rue Brulard, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vallée aux Renards.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 401 mètres
- Collège Jean Charcot à 356 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 397 mètres
- Ecole maternelle Les Marguerites à 246 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monet à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Brulard

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Brulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Brulard dans son marché local

Prix du 21 Rue Brulard par rapport à la voie

Sur Rue Brulard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 21 Rue Brulard se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Brulard par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Brulard se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -17.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Héléne Boucher, 94260 Fresnes(4,332 €)

Rue Albert Thomas, 94260 Fresnes(4,303 €)

Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes(4,301 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Brulard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Brulard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.