13 Rue Brulard, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 310 €

de 3 560 € à 4 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Brulard, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 bis et de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 13 Rue Brulard, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vallée aux Renards.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 356 mètres
- Collège Jean Charcot à 313 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 351 mètres
- Ecole maternelle Les Marguerites à 204 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monet à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Brulard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Brulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Brulard dans son marché local

Prix du 13 Rue Brulard par rapport à la voie

Sur Rue Brulard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 13 Rue Brulard se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Brulard par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Brulard se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -17.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Héléne Boucher, 94260 Fresnes(4,332 €)

Rue Albert Thomas, 94260 Fresnes(4,303 €)

Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes(4,301 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Brulard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Brulard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.