25 Rue Albert Thomas, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Albert Thomas, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vallée aux Renards à dominante résidentielle.
9 niveaux - 109 logements - 110 parkings - 1536 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 487 mètres
- - Collège Jean Charcot à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 468 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 358 mètres
Ventes au 25 Rue Albert Thomas
Les 7 ventes au 25 Rue Albert Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 25 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 25 Rue Albert Thomas se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Albert Thomas par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Albert Thomas se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 42.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Albert Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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