13 Rue Adolphe Kara, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 423 €

de 3 149 € à 5 883 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Adolphe Kara, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°10 bis et de 5.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 13 Rue Adolphe Kara, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Berny à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francine Fromond à 790 mètres
- Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 712 mètres
- Ecole élémentaire Berty Albrecht à 712 mètres

Ventes au 13 Rue Adolphe Kara

Une vente a été recensée au 13 Rue Adolphe Kara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2024

635 000 €(5 248 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

13 Rue Adolphe Kara, 94260 Fresnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Adolphe Kara dans son marché local

Prix du 13 Rue Adolphe Kara par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Kara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 13 Rue Adolphe Kara se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Adolphe Kara par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Adolphe Kara se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -14.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yvon, 94260 Fresnes(4,665 €)

Rue Lina, 94260 Fresnes(4,619 €)

Rue Léon Bernard, 94260 Fresnes(4,588 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Adolphe Kara

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Adolphe Kara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.