5 Residence des Gemeaux, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Residence des Gemeaux, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Daix-Thibaudes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 317 logements - 4 locaux - 134 parkings - 4736 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour Aux Chartiers à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1218 mètres
- - Collège Francine Fromond à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1205 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Residence des Gemeaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Residence des Gemeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Residence des Gemeaux dans son marché local
Prix du 5 Residence des Gemeaux par rapport à la voie
Sur Residence des Gemeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 5 Residence des Gemeaux se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Residence des Gemeaux par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Residence des Gemeaux se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 36.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Residence des Gemeaux
Les biens actuellement en vente autour du 5 Residence des Gemeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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