2 Residence de la Tuilerie, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Residence de la Tuilerie, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 29 locaux.
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À propos du 2 Residence de la Tuilerie, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 92 logements - 29 locaux - 40 parkings - 4529 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 593 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 560 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 330 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 130 mètres
Ventes au 2 Residence de la Tuilerie
Les 4 ventes au 2 Residence de la Tuilerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 2 Residence de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Residence de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 Residence de la Tuilerie se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence de la Tuilerie par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence de la Tuilerie se situe 30.7 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 52.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Residence de la Tuilerie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Residence de la Tuilerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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