4 Promenade du Barrage, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Promenade du Barrage, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Peupleraie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 79 logements - 6 locaux - 79 parkings - 1250 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0078 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Peupleraie à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 654 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 381 mètres
Ventes au 4 Promenade du Barrage
Les 11 ventes au 4 Promenade du Barrage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Promenade du Barrage dans son marché local
Prix du 4 Promenade du Barrage par rapport à la voie
Sur Promenade du Barrage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 4 Promenade du Barrage se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Promenade du Barrage par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Promenade du Barrage se situe 36.89 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 5.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Promenade du Barrage
Les biens actuellement en vente autour du 4 Promenade du Barrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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