9 Mail Aimé Césaire, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 696 € à 3 886 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 443 €

de 4 100 € à 4 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Mail Aimé Césaire, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°7 et de 11.7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Mail Aimé Césaire, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
1 niveau - 378 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gallieni à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 141 mètres
- Collège Jean Charcot à 145 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 117 mètres
- Ecole maternelle Les Marguerites à 121 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monet à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Mail Aimé Césaire

Aucune vente n'a été recensée au 9 Mail Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Mail Aimé Césaire dans son marché local

Prix du 9 Mail Aimé Césaire par rapport à la voie

Sur Mail Aimé Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 9 Mail Aimé Césaire se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Mail Aimé Césaire par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Mail Aimé Césaire se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 34.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes(3,118 €)

Rue Frédéric Mistral, 94260 Fresnes(3,526 €)

Rue Héléne Boucher, 94260 Fresnes(3,070 €)

Avenue de la Paix, 94260 Fresnes(3,757 €)

Biens en vente à proximité du 9 Mail Aimé Césaire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Mail Aimé Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.