7 Avenue Garennière, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Garennière, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 671 logements - 1 local - 249 parkings - 13999 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos La Garenne à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 564 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 567 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 469 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 338 mètres
Ventes au 7 Avenue Garennière
Les 5 ventes au 7 Avenue Garennière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Garennière dans son marché local
Prix du 7 Avenue Garennière par rapport à la voie
Sur Avenue Garennière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 7 Avenue Garennière se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Garennière par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Garennière se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 48.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Garennière
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Garennière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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