2 Avenue Garennière, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Garennière, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 2 Avenue Garennière, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 12 parkings - 773 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos La Garenne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 587 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 581 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 460 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Garennière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Garennière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Garennière dans son marché local
Prix du 2 Avenue Garennière par rapport à la voie
Sur Avenue Garennière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 2 Avenue Garennière se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Garennière par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Garennière se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 40.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Garennière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Garennière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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