12 Avenue Garennière, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Garennière, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 671 logements - 1 local - 249 parkings - 13999 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 664 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 652 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 366 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Garennière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Garennière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Garennière dans son marché local
Prix du 12 Avenue Garennière par rapport à la voie
Sur Avenue Garennière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 12 Avenue Garennière se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Garennière par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Garennière se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 37.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Garennière
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Garennière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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