11 Avenue Gambetta, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Gambetta, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Peupleraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Déportation à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 744 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 11 Avenue Gambetta se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Gambetta se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 19.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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