2 Avenue du 8 Mai 1945, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 756 €

de 4 129 € à 5 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du 8 Mai 1945, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Avenue du 8 Mai 1945, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francine Fromond à 705 mètres
- Ecole maternelle les Capucines à 705 mètres
- Ecole élémentaire Robert Doisneau à 901 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -8.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc des Sports, 94260 Fresnes(4,397 €)

Boulevard Jean Jaurès, 94260 Fresnes(4,544 €)

Boulevard des Peupliers, 94260 Fresnes(4,783 €)

Rue des Oeillets, 94260 Fresnes(4,800 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.