13 Avenue des Prés, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue des Prés, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bergonie-Frères Lumière.
1 niveau - 1671 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'arrêt à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1003 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 952 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 533 mètres
- - Ecole élémentaire les Frères Lumière à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Prés dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Prés par rapport à la voie
Sur Avenue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 13 Avenue des Prés se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Prés par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Prés se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 22.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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