12 Avenue de Stalingrad, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Stalingrad, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cerisaie-Médicis.
1 niveau - 4396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnaie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 267 mètres
- - Collège Jean Charcot à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 313 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 12 Avenue de Stalingrad se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Stalingrad par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Stalingrad se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 39.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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