9 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 481 €

de 4 078 € à 4 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 9 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Roosevelt à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 323 mètres
- Collège Jean Charcot à 369 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 342 mètres
- Ecole maternelle Les Marguerites à 480 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monet à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Paix dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Paix par rapport à la voie

Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 9 Avenue de la Paix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Paix par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Paix se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -13.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gallieni, 94260 Fresnes(4,536 €)

Allée des Platanes, 94260 Fresnes(4,515 €)

Rue Brulard, 94260 Fresnes(4,373 €)

Rue du Regard, 94260 Fresnes(3,949 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.