35 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 151 €

de 2 698 € à 4 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 151 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 181 logements.

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À propos du 35 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Fosse aux Loups à dominante résidentielle.
9 niveaux - 181 logements - 3220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fresnaie à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 145 mètres
- Collège Jean Charcot à 186 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 174 mètres
- Ecole maternelle Les Marguerites à 297 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monet à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de la Paix dans son marché local

Prix du 35 Avenue de la Paix par rapport à la voie

Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 35 Avenue de la Paix se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de la Paix par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la Paix se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 17.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gallieni, 94260 Fresnes(3,665 €)

Allée des Platanes, 94260 Fresnes(4,530 €)

Rue Brulard, 94260 Fresnes(3,044 €)

Rue du Regard, 94260 Fresnes(3,989 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.