21 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 22.49 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 6 locaux.
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À propos du 21 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Fosse aux Loups à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 6 locaux - 34 parkings - 1122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Roosevelt à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 233 mètres
- - Collège Jean Charcot à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 255 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 387 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Paix
Les 11 ventes au 21 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 21 Avenue de la Paix se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Paix par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Paix se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 30.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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