12 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
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À propos du 12 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Fosse aux Loups à dominante résidentielle.
7 niveaux - 106 logements - 81 parkings - 1797 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0142 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0226 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0143 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0163 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0224 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Roosevelt à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 237 mètres
- - Collège Jean Charcot à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 260 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 390 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Paix
Les 16 ventes au 12 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 12 Avenue de la Paix se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Paix par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Paix se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 16.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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