2 Avenue de la Mairie, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 906 €

de 3 461 € à 5 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Mairie, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Avenue de la Mairie, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 860 mètres
- Collège Francine Fromond à 178 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 839 mètres
- Ecole maternelle les Capucines à 178 mètres
- Ecole primaire Barbara à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Mairie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Mairie dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Mairie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 2 Avenue de la Mairie se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Mairie par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Mairie se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -6.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Source, 94260 Fresnes(4,979 €)

Rue du Réservoir, 94260 Fresnes(4,181 €)

Rue Roger Salengro, 94260 Fresnes(4,922 €)

Rue des Marronniers, 94260 Fresnes(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Mairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Mairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.