32 Avenue de la Division Leclerc, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue de la Division Leclerc, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 92 logements - 29 locaux - 40 parkings - 4529 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 576 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 538 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 276 mètres
- - Ecole élémentaire les Frères Lumière à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 32 Avenue de la Division Leclerc se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Division Leclerc se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 49.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Division Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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